ジオ松山勝山通り

愛媛県松山市勝山町一丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 勝山町駅徒歩2分
2022年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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3階 / 76.93㎡の場合

相場

2,553

3,251

3,948

4,646

AI査定結果

推定相場価格

3,600万円

46.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,251万円〜3,948万円

42.3万円/㎡〜51.3万円/㎡

推定賃料

13.7万円

0.18万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2026年4月4日

ジオ松山勝山通り

2,990万円（38.9万円/㎡）/ 3階 / 76.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.62万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/10	2,990万円	38.9万円	3階	76.93㎡	3LDK	東
2026/03/06	2,990万円	42.0万円	12階	71.13㎡	2LDK+S	東
2026/03/06	2,690万円	45.6万円	13階	58.95㎡	2LDK	東
2026/01/31	2,890万円	49.0万円	13階	58.95㎡	2LDK	東
2026/01/27	3,080万円	52.2万円	13階	58.95㎡	2LDK	東
2025/12/14	3,160万円	53.6万円	13階	58.95㎡	2LDK	東
2025/11/29	3,270万円	46.0万円	12階	71.13㎡	2LDK+S	東
2025/11/06	3,490万円	49.1万円	12階	71.13㎡	2SLDK	東
2025/10/28	3,100万円	40.3万円	3階	76.93㎡	3LDK	東
2025/09/18	3,200万円	41.6万円	3階	76.93㎡	3LDK	東
2025/07/05	3,380万円	43.9万円	3階	76.93㎡	3LDK	東
2025/05/08	3,480万円	45.2万円	3階	76.93㎡	3LDK	東
2025/03/18	3,500万円	45.5万円	3階	76.93㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は41.72万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/10	ジオ松山勝山通り松山市勝山町一丁目	勝山町駅2分	2,990万円	38.9万円	76.93㎡	3LDK	3階 / 13階建	東	2022年	36戸	RC
2025/12/03	アルファステイツ問屋町松山市問屋町	衣山駅20分	2,320万円	37.4万円	62.03㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2021年	65戸	RC
2023/08/19	アルファステイツ本町6丁目松山市山越一丁目	本町六丁目駅5分	2,530万円	37.5万円	67.41㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2025/11/08	アルファステイツ本町六丁目松山市山越一丁目	本町六丁目駅5分	2,690万円	39.9万円	67.41㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2025/11/15	アルファステイツ古町松山市萱町五丁目	古町駅5分	3,700万円	44.7万円	82.8㎡	2SLDK	8階 / 10階建	南	2020年	36戸	RC
2025/05/02	アルファスマート余戸松山市余戸中五丁目	余戸駅4分	2,420万円	36.0万円	67.2㎡	2LDK	10階 / 12階建	南	2019年	44戸	RC
2026/02/20	クラース三番町松山市三番町七丁目	大手町駅4分	3,480万円	48.1万円	72.29㎡	3LDK	4階 / 15階建	南	2019年	81戸	RC
2026/03/14	ブランシエラ道後樋又松山市道後樋又	赤十字病院前駅9分	2,980万円	46.5万円	64.11㎡	3LDK	4階 / 14階建	東	2022年	1戸	RC
2024/02/15	ロイヤルガーデン道後樋又松山市道後樋又	鉄砲町駅6分	4,380万円	48.3万円	90.75㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2021年	44戸	RC
2024/09/01	サンメゾン松山雄郡松山市雄郡二丁目	土橋駅9分	2,898万円	43.2万円	67.02㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2024年	55戸	RC
2026/01/16	レーベン松山市駅THEFRONT 松山市北藤原町	土橋駅5分	2,840万円	40.2万円	70.66㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2018年	40戸	RC
2026/03/21	クレアホームズ道後緑台松山市道後緑台	道後温泉駅7分	3,580万円	46.3万円	77.35㎡	3LDK	2階 / 11階建	東	2021年	58戸	RC
2026/03/05	アルファスマート雄郡松山市小栗五丁目	土橋駅7分	3,580万円	46.7万円	76.6㎡	3LDK	10階 / 12階建	南	2022年	48戸	RC
2026/03/16	ロイヤルガーデン千舟町松山市千舟町二丁目	大街道駅8分	2,980万円	38.7万円	77.03㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2023年	56戸	RC
2024/04/22	アルファスマート道後南町松山市南町一丁目	南町駅5分	3,130万円	41.0万円	76.35㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2017年	32戸	RC
2025/05/02	サーパス市駅東松山市柳井町二丁目	松山市駅9分	3,500万円	37.4万円	93.56㎡	4LDK	11階 / 15階建	南	2017年	72戸	RC
2025/10/26	ラルステージ愛大附属前松山市湯渡町	勝山町駅9分	2,890万円	44.0万円	65.72㎡	3LDK	3階 / 10階建	南西	2020年	27戸	RC
2026/01/23	パークナード道後石手松山市石手五丁目	道後温泉駅10分	3,480万円	40.5万円	85.84㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	2018年	43戸	RC
2025/11/15	ロイヤルガーデン桑原中央通り松山市桑原五丁目	福音寺駅19分	3,350万円	44.6万円	75.12㎡	2LDK	12階 / 15階建	南	2024年	44戸	RC
2024/03/11	サーパス東石井レジデンス松山市東石井五丁目	いよ立花駅21分	2,680万円	38.1万円	70.38㎡	2LDK	8階 / 14階建	南	2019年	40戸	RC
2026/03/20	アルファスマート北久米松山市福音寺町	北久米駅7分	2,880万円	35.2万円	81.8㎡	2S	8階 / 12階建	南東	2018年	44戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で15.7%下落、松山市では2.5%下落しています。

2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

44.0万円/㎡

前年比-15.7%

松山市

50.9万円/㎡

前年比-2.5%

マンション概要

マンション名	ジオ松山勝山通り
所在地	愛媛県松山市勝山町一丁目
交通	伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)勝山町駅徒歩2分
築年月	2022年
階数	13階建
総戸数	36戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ジオ松山勝山通り

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