2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
48.1万円/㎡
前年比+12.2%
松山市
48.1万円/㎡
前年比+12.2%
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ジオ松山勝山通り
愛媛県松山市勝山町一丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 勝山町駅 徒歩2分
2022年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
3,215万円
54.5万円/㎡
1,720
2,717
3,714
4,710
AI査定結果
推定相場価格
3,215万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,714万円
46.1万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ジオ松山勝山通り
3,160万円（53.6万円/㎡）/ 13階 / 58.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,160万円 | 53.6万円 | 13階 | 58.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 3,270万円 | 46.0万円 | 12階 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/06 | 3,490万円 | 49.1万円 | 12階 | 71.13㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/10/28 | 3,100万円 | 40.3万円 | 3階 | 76.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/18 | 3,200万円 | 41.6万円 | 3階 | 76.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 3,380万円 | 43.9万円 | 3階 | 76.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/08 | 3,480万円 | 45.2万円 | 3階 | 76.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 3,500万円 | 45.5万円 | 3階 | 76.93㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は48.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ジオ松山勝山通り 松山市勝山町一丁目 | 勝山町駅2分 | 3,160万円 | 53.6万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/02 | アルファステイツ問屋町 松山市問屋町 | 衣山駅20分 | 3,050万円 | 42.9万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルファステイツ本町6丁目 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅6分 | 2,890万円 | 42.9万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/15 | アルファステイツ本町六丁目 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅5分 | 2,790万円 | 41.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/02 | クラース三番町 松山市三番町七丁目 | 大手町駅4分 | 3,580万円 | 49.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/31 | ブランシエラ道後樋又 松山市道後樋又 | 赤十字病院前駅9分 | 3,080万円 | 44.7万円 | 68.84㎡ | 1SLDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 1戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルガーデン道後樋又 松山市道後樋又 | 鉄砲町駅6分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/21 | ラルステージ道後樋又 松山市道後樋又 | 赤十字病院前駅8分 | 3,300万円 | 51.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/27 | レーベン松山市駅THEFRONT 松山市北藤原町 | 土橋駅5分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレアホームズ道後緑台 松山市道後緑台 | 道後温泉駅7分 | 3,680万円 | 53.5万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/14 | レーベン松山三番町MIDCOURTGRAND 松山市三番町四丁目 | 市役所前駅5分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアホームズfranc北持田 松山市北持田町 | 警察署前駅3分 | 2,880万円 | 57.3万円 | 50.28㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロイヤルガーデン千舟町 松山市千舟町二丁目 | 大街道駅8分 | 2,990万円 | 46.1万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/11 | スペルビア勝山 松山市勝山町一丁目 | 勝山町駅4分 | 1,900万円 | 42.2万円 | 45.05㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/19 | サーパス市駅東 松山市柳井町二丁目 | 松山市駅9分 | 2,890万円 | 41.9万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | - | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/09 | クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンス 松山市岩崎町二丁目 | 道後公園駅3分 | 4,050万円 | 55.0万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/26 | ラルステージ愛大附属前 松山市湯渡町 | 勝山町駅9分 | 2,890万円 | 44.0万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/17 | ラルステージ久米駅前 松山市南久米町 | 久米駅3分 | 4,500万円 | 61.1万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2024年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で12.2%上昇、松山市では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は松山市の平均と比較して11.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ジオ松山勝山通り |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市勝山町一丁目 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)勝山町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |